一、工商银行房贷申请流程

工商银行房贷申请流程如下：

1.提出申请。向工行提出书面借款申请，并提交有关资料;

2.贷款审批。工商银行根据申请资料对贷款进行审批;

3.签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，贷款人与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;

4.发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;

5.按期还款。贷款发放后，贷款人须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

6.贷款结清。找法网提醒，贷款结清包括正常结清和提前结清两种：

(1)正常结清：贷款最后一期结清贷款。

(2)提前结清：在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请。

二、工商银行房贷申请条件

工商银行房贷申请需要满足下列条件：

1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2.具有良好的信用记录和还款意愿;

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4.具有支付所购房屋首期购房款能力;

5.在工行开立个人结算账户;

6.能够提供工行认可的有效担保;

7.工规定的其他条件。

三、工商银行房贷申请所需资料

工商银行房贷申请需要的资料如下：

1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

2.借款人户籍证明;

3.借款人经济收入证明及职业证明;

4.借款人的购房合同或者房屋预售合同;

5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

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